1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben Ihnen einen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten geschieht, wenn Sie diese Website besuchen oder mit mir Kontakt aufnehmen.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Hierzu gehören beispielsweise Ihr Name, Ihre E Mail Adresse, Ihre Telefonnummer, Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihre IP Adresse.

Verantwortlicher für diese Website

Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Dennis Helfrich
Immobilienmakler und selbstständiger Handelsvertreter gemäß § 84 HGB für die VILLETTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Dr. Lilo Gloeden Str. 28
21337 Lüneburg

Telefon: +49 (0) 176 32 630 922
E Mail: Dennis.Helfrich@lueneburg-makler.de

Dennis Helfrich betreibt die Website lueneburg-makler.de und ist für die Verarbeitung der über diese Website erhobenen personenbezogenen Daten verantwortlich, soweit nachfolgend nichts Abweichendes angegeben wird.

Wie werden Ihre Daten erfasst?

Personenbezogene Daten werden insbesondere erhoben, wenn Sie

• ein Kontaktformular ausfüllen,
• eine Immobilienbewertung anfragen,
• ein Immobiliensuchprofil anlegen,
• Informationen zu einer Immobilie anfordern,
• mich per E Mail oder telefonisch kontaktieren oder
• freiwillig weitere Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Anliegen übermitteln.

Daneben werden beim Besuch dieser Website technisch erforderliche Daten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP Adresse, Browsertyp, Betriebssystem, aufgerufene Seite, Referrer URL sowie Datum und Uhrzeit des Seitenaufrufs gehören.

Wofür werden Ihre Daten verwendet?

Personenbezogene Daten werden insbesondere verarbeitet zur

• technischen Bereitstellung und Absicherung der Website,
• Bearbeitung von Kontakt und Beratungsanfragen,
• Durchführung von Immobilienbewertungen,
• Bearbeitung von Suchprofilen und Immobilienanfragen,
• Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen,
• Anbahnung und Durchführung von Makler und Vermittlungstätigkeiten,
• Vermarktung von Immobilien,
• Organisation von Besichtigungen und Verkaufsvorgängen,
• Kommunikation mit Eigentümern und Interessenten,
• Dokumentation von Geschäftsvorgängen,
• Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen sowie
• Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung rechtlicher Ansprüche.

2. Hosting

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur gehostet. Die Anschrift entspricht den aktuellen offiziellen Unternehmensangaben von IONOS.

Beim Besuch der Website können durch den Hostinganbieter insbesondere Server Log Daten verarbeitet werden.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse besteht in einer sicheren, stabilen und zuverlässigen Bereitstellung der Website.

Soweit IONOS personenbezogene Daten in meinem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrages über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

3. Server Log Dateien

Der Hostinganbieter verarbeitet technisch erforderliche Informationen, die Ihr Browser bei einem Seitenaufruf übermittelt.

Hierzu können insbesondere gehören:

• IP Adresse,
• Browsertyp und Browserversion,
• verwendetes Betriebssystem,
• aufgerufene Seite oder Datei,
• Referrer URL,
• Hostname des zugreifenden Geräts,
• Datum und Uhrzeit der Serveranfrage sowie
• übertragene Datenmenge.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt in der technischen Bereitstellung, Stabilität, Fehleranalyse und Sicherheit der Website.

Die Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für diese Zwecke erforderlich ist, sofern keine gesetzlichen Verpflichtungen oder sicherheitsrelevanten Gründe eine längere Speicherung erfordern.

4. Cookies und Consent Management

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien.

Technisch notwendige Technologien können eingesetzt werden, soweit sie für den Betrieb, die Sicherheit oder die Bereitstellung ausdrücklich gewünschter Funktionen erforderlich sind. Soweit hierfür ein Zugriff auf Informationen im Endgerät erforderlich ist, erfolgt dieser auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG. Die damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO.

Nicht technisch erforderliche Analyse, Marketing oder sonstige einwilligungspflichtige Technologien werden nur nach Ihrer vorherigen Einwilligung eingesetzt. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO.

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie Einstellungen dieser Website ändern oder widerrufen.

Ihre Auswahl wird gespeichert, damit Ihre Einwilligungsentscheidung berücksichtigt und dokumentiert werden kann.

5. Kontaktformular und Immobilienanfragen

Wenn Sie mich über ein Formular dieser Website kontaktieren, werden die von Ihnen eingegebenen Daten verarbeitet.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Vorname und Nachname,
• E Mail Adresse,
• Telefonnummer,
• Anschrift,
• Angaben zu Ihrer Immobilie,
• Immobilienart,
• Baujahr,
• Lage oder Adresse der Immobilie,
• Angaben zu Ihrem Verkaufs oder Kaufwunsch,
• Suchkriterien sowie
• freiwillig mitgeteilte Informationen.

Dient Ihre Anfrage der Vorbereitung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO.

Bei allgemeinen Anfragen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO. Mein berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten und effizienten Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Soweit für eine Verarbeitung ausdrücklich eine Einwilligung eingeholt wird, erfolgt diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO.

Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung Ihres Anliegens nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

6. Immobilienbewertung

Wenn Sie über diese Website eine Immobilienbewertung anfordern, werden die von Ihnen angegebenen personenbezogenen Daten sowie Angaben zur Immobilie verarbeitet.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Kontaktdaten,
• Immobilienart,
• Anschrift und Lage,
• Baujahr,
• Wohn und Grundstücksfläche,
• Zustand und Ausstattung sowie
• weitere für die Bewertung erforderliche Angaben.

Die Verarbeitung dient der Bearbeitung Ihrer Bewertungsanfrage und gegebenenfalls der Vorbereitung eines weiteren Beratungs oder Maklerauftrags.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO, soweit die Anfrage der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen dient. Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO.

7. Immobiliensuchprofile und Immobilienanfragen

Wenn Sie ein Suchprofil anlegen oder eine konkrete Immobilie anfragen, verarbeite ich die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten sowie Ihre Suchkriterien.

Hierzu können insbesondere gehören:

• Name,
• E Mail Adresse,
• Telefonnummer,
• gewünschte Immobilienart,
• gewünschte Lage,
• Kaufpreisvorstellung,
• Flächen und Ausstattungswünsche sowie
• weitere freiwillige Angaben.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Vermittlung geeigneter Immobilien auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO.

Soweit darüber hinaus eine Einwilligung zur längerfristigen Speicherung oder Kontaktaufnahme eingeholt wird, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO.

8. Kontaktaufnahme per E Mail und Telefon

Wenn Sie mich per E Mail oder telefonisch kontaktieren, werden die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeitet.

Soweit Ihre Anfrage auf die Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO.

In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO.

Für die Bereitstellung meiner E Mail Kommunikation nutze ich Dienste der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur.

9. Zusammenarbeit mit VILLETTA Immobilien

Ich bin als selbstständiger Handelsvertreter gemäß § 84 HGB für folgendes Unternehmen tätig:

VILLETTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Grapengießerstr. 9
21335 Lüneburg

Telefon: 04131 1566867
E Mail: lueneburg@villetta-immobilien.de

Diese Unternehmensdaten entsprechen den aktuell veröffentlichten Angaben von VILLETTA Immobilien.

Im Rahmen der Bearbeitung Ihrer Anfrage oder eines Immobiliengeschäfts können personenbezogene Daten an VILLETTA Immobilien übermittelt oder gemeinsam mit VILLETTA Immobilien bearbeitet werden.

Dies kann insbesondere erforderlich sein für:

• Immobilienbewertungen,
• die Bearbeitung von Eigentümeranfragen,
• die Vermittlung und Vermarktung von Immobilien,
• die Verwaltung von Suchprofilen,
• den Abgleich mit Immobilienangeboten,
• die Organisation von Besichtigungen,
• die Kommunikation mit Interessenten,
• die Vorbereitung von Vermittlungs und Verkaufsvorgängen sowie
• die weitere Betreuung eines Maklerauftrags.

Übermittelt werden nur diejenigen personenbezogenen Daten, die für den jeweiligen Vorgang erforderlich sind.

Soweit die Verarbeitung für vorvertragliche Maßnahmen oder die Durchführung eines Vertrags erforderlich ist, erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO.

Soweit berechtigte Interessen an einer arbeitsteiligen und effizienten Bearbeitung bestehen, kann die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO erfolgen.

Soweit keine andere Rechtsgrundlage besteht, erfolgt eine Übermittlung nur mit Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO.

Soweit VILLETTA Immobilien selbst über Zwecke und Mittel der weiteren Verarbeitung entscheidet, verarbeitet VILLETTA Immobilien die Daten in eigener datenschutzrechtlicher Verantwortung.

10. onOffice Immobilien CRM

Im Rahmen meiner Tätigkeit für VILLETTA Immobilien wird die Immobiliensoftware onOffice enterprise eingesetzt.

Anbieter ist:

onOffice GmbH
Charlottenburger Allee 5
52068 Aachen

Diese Angaben entsprechen den aktuellen offiziellen Unternehmensangaben von onOffice.

Der Vertrag über die Nutzung der Software besteht zwischen VILLETTA Immobilien und der onOffice GmbH. Ich nutze die Software als berechtigter Nutzer im Rahmen meiner Tätigkeit für VILLETTA Immobilien.

In onOffice können insbesondere verarbeitet werden:

• Namen und Kontaktdaten,
• Eigentümerdaten,
• Interessentendaten,
• Angaben zu Immobilien,
• Suchprofile,
• Kommunikationsdaten,
• Termindaten,
• Besichtigungsinformationen,
• Dokumente und Korrespondenz sowie
• Informationen zum jeweiligen Vermittlungs oder Vermarktungsvorgang.

Die Verarbeitung dient insbesondere der Bearbeitung von Anfragen, Kunden und Interessentenverwaltung, Immobilienvermittlung, Terminorganisation und Dokumentation von Geschäftsvorgängen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrags erforderlich ist.

Im Übrigen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO. Das berechtigte Interesse besteht in einer strukturierten und effizienten Organisation der Immobilienvermittlung.

11. Google Tag Manager

Auf dieser Website wird der Google Tag Manager eingesetzt. Anbieter für Nutzer im Europäischen Wirtschaftsraum ist grundsätzlich die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Der Google Tag Manager dient der Verwaltung und Steuerung von Website Tags. Über ihn können abhängig von Ihrer Einwilligung weitere Dienste eingebunden werden.

Google beschreibt selbst, dass der Consent Mode dazu dient, das Verhalten von Google Tags anhand der vom Nutzer getroffenen Einwilligungsentscheidung zu steuern.

Soweit der Einsatz des Google Tag Managers oder darüber eingebundener Dienste eine Einwilligung erfordert, erfolgt die Verarbeitung nur auf Grundlage Ihrer vorherigen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 Buchstabe a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie Einstellungen ändern oder widerrufen.

Welche weiteren Dienste über den Google Tag Manager eingesetzt werden, richtet sich nach der jeweils aktuellen Konfiguration dieser Website.

12. WhatsApp Kontakt

Auf dieser Website besteht die Möglichkeit, über WhatsApp Kontakt aufzunehmen.

Wenn Sie den WhatsApp Kontakt aktiv nutzen, werden Daten an den Betreiber des WhatsApp Dienstes übermittelt. Dies können insbesondere Ihre Telefonnummer, Profilinformationen, Kommunikationsinhalte sowie technische Verbindungsdaten sein.

Die Nutzung von WhatsApp erfolgt freiwillig. Sie können mich alternativ jederzeit telefonisch, per E Mail oder über das Kontaktformular erreichen.

Die Verarbeitung Ihrer an mich übermittelten Nachricht erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe b DSGVO, soweit die Kommunikation der Anbahnung oder Durchführung eines Vertrags dient. In anderen Fällen erfolgt sie auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe f DSGVO.

Für die weitere Verarbeitung durch WhatsApp beziehungsweise Meta gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Wichtig: Dieser Abschnitt ist nur dann in dieser Form richtig, wenn dein grüner WhatsApp Button erst nach einem Klick eine Verbindung zu WhatsApp aufbaut. Wenn das Plugin bereits beim Laden der Seite Daten an Meta überträgt, muss der Abschnitt erweitert und der Dienst gegebenenfalls über den Consent Banner gesteuert werden. Meta weist darauf hin, dass auch Geräte und Browserinformationen verarbeitet werden können.

13. Links zu sozialen Netzwerken

Auf dieser Website können Links zu externen sozialen Netzwerken wie Facebook, Instagram oder LinkedIn enthalten sein.

Soweit es sich lediglich um normale Links handelt, werden beim bloßen Besuch dieser Website keine personenbezogenen Daten an diese Anbieter übertragen. Erst wenn Sie einen entsprechenden Link anklicken, verlassen Sie diese Website und rufen das jeweilige Angebot des Drittanbieters auf.

Für die dort stattfindende Verarbeitung personenbezogener Daten ist der jeweilige Anbieter verantwortlich.

14. Empfänger personenbezogener Daten

Abhängig vom jeweiligen Vorgang können personenbezogene Daten insbesondere an folgende Empfänger oder Kategorien von Empfängern übermittelt werden:

• VILLETTA Immobilien UG (haftungsbeschränkt),
• onOffice GmbH,
• IONOS SE,
• Website und IT Dienstleister,
• Dienstleister für Immobilienvermarktung,
• Fotografen oder Energieberater,
• Eigentümer oder Kaufinteressenten,
• Notariate,
• Finanzierungsvermittler,
• Rechtsanwälte oder Steuerberater, soweit erforderlich oder von Ihnen gewünscht,
• Behörden und öffentliche Stellen bei gesetzlicher Verpflichtung sowie
• sonstige Empfänger, denen gegenüber Sie in eine Übermittlung eingewilligt haben.

Eine Übermittlung erfolgt nur, soweit hierfür eine Rechtsgrundlage besteht und die Daten für den jeweiligen Zweck erforderlich sind.

15. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Nach Abschluss einer Anfrage oder eines Vermittlungsvorgangs werden die Daten gelöscht, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten, laufenden Vertragsverhältnisse, Einwilligungen oder berechtigten Interessen an einer weiteren Speicherung bestehen.

Gesetzliche Aufbewahrungspflichten können sich insbesondere aus handelsrechtlichen, steuerrechtlichen, gewerberechtlichen, geldwäscherechtlichen oder zivilrechtlichen Vorschriften ergeben.

Daten, die für die Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind, können bis zum Ablauf der jeweils maßgeblichen Verjährungsfristen gespeichert werden.

16. SSL beziehungsweise TLS Verschlüsselung

Diese Website verwendet eine SSL beziehungsweise TLS Verschlüsselung.

Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere an der mit „https“ beginnenden Internetadresse sowie am Schloss Symbol Ihres Browsers.

Die Verschlüsselung dient dazu, übermittelte Daten vor einem unbefugten Zugriff durch Dritte zu schützen.

17. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO,
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO,
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO,
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO,
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO,
• Recht auf Widerspruch gemäß Art. 21 DSGVO sowie
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO.

Der Widerruf einer Einwilligung berührt nicht die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung, die vor dem Widerruf erfolgt ist.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

18. Widerspruchsrecht

Werden personenbezogene Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e oder f DSGVO verarbeitet, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einzulegen.

Werden personenbezogene Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie der Verarbeitung für diese Zwecke jederzeit widersprechen.

19. Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.

Für Niedersachsen ist dies insbesondere:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover

Die Kontaktdaten stehen bereits in deinem bisherigen Entwurf.

20. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist grundsätzlich freiwillig.

Bestimmte Angaben können jedoch erforderlich sein, damit eine Anfrage bearbeitet, eine Immobilienbewertung durchgeführt, ein Suchprofil angelegt, ein Vertrag angebahnt oder ein Vermittlungsauftrag durchgeführt werden kann.

Ohne die hierfür erforderlichen Angaben kann die gewünschte Leistung gegebenenfalls nicht oder nicht vollständig erbracht werden.

21. Automatisierte Entscheidungsfindung

Eine ausschließlich automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

22. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung wird angepasst, wenn sich die eingesetzten Dienste, die Art der Datenverarbeitung oder die rechtlichen Rahmenbedingungen ändern.

Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

Stand: August 2026

Ynfinite

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